Der Obere Gutachterausschuss beschließt erstmalig überregionale Preisentwicklungen für unbebautes Gewerbebauland differenziert nach Marktsegmenten.
Sie geben einen überregionalen Überblick und ergänzen die kreisweisen Bodenpreisindexreihen, die von den örtlichen Gutachterausschüssen beschlossen wurden (vgl. Abschnitt 4.6.3 des LGMB 2025). Da es sich um eine Ableitung aus Kaufpreismedianen handelt, werden die auf die Marktsegmente bezogenen Preisentwicklungen nicht für eine Verkehrswertermittlung nach BauGB empfohlen. Hierzu sind die in Abschnitt 4.6.3 des LGMB 2025 veröffentlichten Bodenpreisindexreihen der Gutachterausschüsse bzw. die auf den 01.01.2025 veröffentlichten Fortschreibungen (vgl. Seite der Gutachterausschüsse) zu verwenden. Da allerdings in den letzten Jahren die Anzahl der Kaufpreise für Gewerbebauland bei manchen Gutachterausschüssen für eine gesicherte Ableitung von Bodenpreisindexreihen nicht ausreicht (vgl. auch Anzahlen in Tabelle 2), kann die nachfolgend veröffentlichte Preisentwicklung als Stützung bei der Verkehrswertermittlung dienen.
Nachfolgend steht Ihnen die Preisentwicklung von unbebautem Gewerbebauland als Download zur Verfügung.
