Gebühren einer Verkehrswertermittlung
Die für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens anfallenden Gebühren richten sich nach Nummer 23 der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse (Besonderes Gebührenverzeichnis) und sind abhängig von dem durch den Gutachterausschuss ermittelten Verkehrswert.
| Mit einem Verkehrswert | |
|---|---|
| bis zu 250.000,00 EUR | 4,1 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 740,00 EUR Grundgebühr |
| über 250.000,00 EUR bis zu 1 Mio. EUR | 1,5 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 1.440,00 EUR Grundgebühr |
| über 1 Mio. EUR | 0,9 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 2.040,00 EUR Grundgebühr |
| Die Gebühren verstehen sich zuzüglich voller Umsatzsteuersatz. | |
| Mit einem Verkehrswert | |
|---|---|
| bis zu 250.000,00 EUR | 7,2 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 990,00 EUR Grundgebühr |
| über 250.000,00 EUR bis zu 500.000,00 EUR | 3,0 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 2.150,00 EUR Grundgebühr |
| über 500.000,00 EUR bis zu 2,5 Mio EUR | 1,5 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 3.000,00 EUR Grundgebühr |
| über 2,5 Mio EUR bis zu 10 Mio EUR | 1,15 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 4.050,00 EUR Grundgebühr |
| über 10 Mio EUR | 0,9 von Tausend des ermittelten Verkehrswerts zuzüglich 6.600,00 EUR Grundgebühr |
| Die Gebühren verstehen sich zuzüglich voller Umsatzsteuersatz. | |
| Gutachten über ein bebautes Grundstück mit einem Verkehrswert von 275.000,00 EUR ohne besonderen Schwierigkeitsgrad und ohne zu bewertende Rechte und Belastungen: | |
|---|---|
| 3,0 von Tausend des Verkehrswerts | 825,00 EUR |
| Grundgebühr | 2.150,00 EUR |
| Summe | 2.975,00 EUR |
| Umsatzsteuer (19 %) | 565,25 EUR |
| Gesamtgebühr | 3.540,25 EUR |
| Bei gutachterlichen Stellungnahmen (nur für Behörden) wird die Gebühr auf 15 % der Gebühr für ein Vollgutachten reduziert (464,55 EUR), bei einer Kaufpreisprüfung auf 10 % (309,70 EUR). | |
Gebühren für Auszüge und Marktdaten
Die für die Bereitstellung von Auszügen und Marktdaten anfallenden Gebühren richten sich nach den Nummern 27 bis 29 der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse (Besonderes Gebührenverzeichnis).
| gedruckt oder als druckaufbereitete Datei | 58,00 bis 815,00 EUR |
| Die Gebühren verstehen sich zuzüglich voller Umsatzsteuersatz. | |
| Schriftliche Auskunft, ohne Auszug aus der Bodenrichtwertkarte, über den Bodenrichtwert eines Grundstücks als Einzelnachweis oder in Listenform | |
|---|---|
| je Grundstück | 31,70 bis 128,00 EUR |
Auszug aus der Bodenrichtwertkarte gedruckt oder als druckaufbereitete Datei aus den Bodenrichtwertinformationen. Je Auszug im Format bis | |
|---|---|
| DIN A3 | 41,00 EUR |
| DIN A2 | 63,00 EUR |
| DIN A1 | 90,00 EUR |
| DIN A0 | 112,00 EUR |
Übersichten über generalisierte Bodenrichtwerte | |
|---|---|
| Gesamtübersicht in Listenform gedruckt oder als druckaufbereitete Datei | 180,00 EUR |
| Teilübersicht in Listenform gedruckt oder als druckaufbereitete Datei | 25,50 bis 165,00 EUR |
Onlinezugriff auf den Premiumdienst des Bodenrichtwertinformationssystems | |
|---|---|
| je Stichtag der Bodenrichtwertermittlung und je nach Fläche des Zugriffbereichs | 121,00 bis 1.660,00 EUR |
Bestandsdatenauszüge aus dem Bodenrichtwertinformationssystem je Stichtag der Bodenrichtwertermittlung und je Objekt | |
|---|---|
| vom 1. bis zum 1.000 Objekt | 0,35 EUR |
| vom 1.001 bis zum 10.000 Objekt | 50 % der Gebühren für bis zu 1.000 Objekte |
| ab dem 10.001 Objekt | 25 % der Gebühren für bis zu 1.000 Objekte |
Die Gebühren verstehen sich zuzüglich voller Umsatzsteuersatz. | |
| Grundstücksmarktbericht | |
|---|---|
| gedruckt oder als druckaufbereitete Datei | 42,00 bis 190,00 EUR |
| Landesgrundstücksmarktbericht | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| gedruckt | 169,00 EUR | 200,00 EUR |
| als druckaufbereitete Datei | 135,00 EUR | 150,00 EUR |
| gedruckt und als druckaufbereitete Datei | 225,00 EUR | 300,00 EUR |
| Einsichtnahme | |
|---|---|
| bis zu einer Arbeitshalbstunde | kostenfrei |
| für jede weitere angefangene Arbeitsviertelstunde | 50 % der Gebühr für den Zeitaufwand nach lfd. Nr. 1 des Besonderen Gebührenverzeichnisses |
| Auszug | |
|---|---|
| aus vorliegenden Grundstücksmarktinformationen für den Bereich eines Gutachterausschusses je Auswertung und Jahr | 28,00 bis 102,00 EUR |
| aus den Grundstücksmarktinformationen je speziellem Teilmarkt oder räumlichen Gebiet | Gebühr für den Zeitaufwand nach lfd. Nr. 1 des Besonderen Gebührenverzeichnisses |
Zur Information für Studierende und Forschungseinrichtungen bzgl. Auskünften über Daten der Gutachterausschüsse für wissenschaftliche Zwecke haben wir ein Merkblatt über die Daten, den zu beachtenden Datenschutz sowie evtl. eine Gebührenbefreiung bzw. -ermäßigung nach geltenden Gesetzen erstellt.