Der Schutz der Umwelt ist eines der beherrschenden Themen der öffentlichen Diskussion in der Bundesrepublik Deutschland. Indiz für den hohen gesellschaftlichen Stellenwert des Umweltschutzes ist die weiterhin erhobene Forderung, den Schutz von Natur und Umwelt als Staatsziel in der Verfassung zu verankern.

Der gesellschaftliche Wandel in der Bundesrepublik mit einer zunehmenden Zahl von Ein- und Zweipersonenhaushalten führt zu einem steigenden Wohnflächenanspruch. Hinzu kommt die Zuwanderung aus anderen Ländern. Als adäquate Antwort auf diese Herausforderung des Wohnungsmarktes wird eine zügige, am Bedarf orientierte Ausweisung von Bauland gefordert. Städte und Gemeinden fordern deshalb eine gleichrangige Bewertung von Umwelt, Natur und Wohnen.

Der Trend zur Globalisierung und die steigende Forderung nach Mobilität in unserer Gesellschaft haben den Stellenwert des Eigentums an Grund und Boden nicht gemindert.

Der Bürger hat im Allgemeinen ein großes Interesse an dem Geschehen auf dem Grundstücksmarkt. Entweder ist er als Eigentümer, Käufer, als Erbe von Grundbesitz oder aus anderen wirtschaftlichen Überlegungen am Grundstücksmarkt interessiert.